Vente maison 419 000 €

298 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lissac-et-Mouret (46100)

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1 406 €/m²
Exclusivité

Gil PENICAUD - iad

06 90 21 46 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gil PENICAUD (06 90 21 46 28) vous propose : Famille nombreuse et /ou personne désireuse de faire un commerce, infirmière, docteur, cette très belle villa quercynoise (surface habitable de 298 m² environ) est faite pour vous. Classée C au DPE. La maison génère de l'électricité revendue tous les ans. Plusieurs compteurs différentiés peuvent séparer les deux parties. Une piscine, deux garages pour voiture et un garage pour camping car, un potager, une pelouse jouxtant un ruisseau rafraichissant l'été, rendant ce lieu très agréable et propice au repos. Accès à des terrains de tennis et l'école primaire à pied, la maison se trouve à 5 kms de Figeac, bassin d'emploi pour l'aéronautique. A 25 kms de l'autoroute, pour rejoindre les grandes métropoles. Installée dans ce département qui regorge de beautés touristiques, la maison peut également convenir à un investisseur voulant avoir une belle résidence secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD EI (ID 64343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551910 - Réf Superimmo : ANVXW0GSR

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

298 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 827 m²	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Siren : 893867044 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002