Superimmo
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Vente maison 577 500 €
298 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Niort (79000)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
DIVA

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Description

Superbe logis ancienne demeure des métayers d'un château du 16ème. Dans un environnement calme et bucolique à Souvigné à proximité de Saint Maixent l'école cette propriété est composée d'une maison de 298m² m² environ avec au rdc une entrée un double séjour de 50 m² un salon de 40 m² une cuisine de 40 m² une arrière cuisine une suite parentale avec salle de douche et wc et 1 jardin d'été. Pour accéder au 1er étage vous emprunterez l'escalier en chêne et vous arriverez dans un couloir qui dessert 3 chambres dont une avec un wc et une salle de douche à finir et un grenier à aménager en salle de bain. Au 2nd étage une belle suite de 80 m² avec salle de douche et wc. Sur un terrain de près de 2.8 hectares arboré vous bénéficierez d'une maison de gardien de 3 pièces à rénover d'une grange de 180 m² environ avec des boxes à chevaux d'une seconde grange de 130 m² environ et de différentes dépendances d'un puit d'un forage d'une cave de garages et d'un atelier. Dans un environnement sans nuisance accessible rapidement par l'autoroute et à 5mn de la gare TGV cette propriété aux multiples possibilités de projets touristiques équestres ou en maison de famille en résidence principale ou secondaire sera vous ravir par son authenticité. 6.5 hectares environs de prairies non attenantes à acquérir en supplément si besoin. DIVA cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme. Contact - Sas Diva 0145140000

Publiée le 29/03/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 23112375 - Réf Superimmo : ANVXVBWY2
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

298 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 27 700 m²3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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