Vente maison 237 925 €

299 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Alzonne (11170)

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796 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au fuel (cheminée)

Sandrine SERRES - Capifrance

14 avis

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Description

Maison de village en pierre de 299m2 plus grenier, jardin privatif et garage.
Cette grande maison se compose de diverses pièces, notamment une belle pièce à vivre avec sa grande cheminée en pierre, une cuisine spacieuse donnant sur une cour intérieure à l’abri des regards, 5 vastes chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et un grenier de 160 m2 aménageable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la toiture a été refaite en 2018.
Alzonne est un village avec toutes les commodités et très bien situé.
Un gros potentiel pour cette maison, je ne vous en dis pas plus, appeler moi pour venir la visiter !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855865)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931704217 - Réf Superimmo : ANVXVLZXI

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Caractérisques

Prix de vente : 237 925 €	Prix au m² : 796 € / m²
Taxe foncière : 2 876 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	299 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1763	Chauffage au bois, au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 298 € / an

Maximum : 5 814 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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