Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 379 800 €
299 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Gahard (35490)
299 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Gahard (35490)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 270 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence NK DESIGN IMMOBILIER vous propose, cette magnifique maison de 294m2 situé à Gahard 30 minutes de Rennes, 50 minutes de Saint Malo et 40minutes du Mont Saint Michel. Elle vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin de 3 800m2, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix.
Détails de la propriété :
Bâtiment 1
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante - Salon/séjour lumineux - Bureau - Cuisine fonctionnelle - WC - Salle de jeux pour des moments de convivialité
À l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressingn - Salle de bain supplémentaire - WC - Grenier non aménagé offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins - Chauffage : Fioul, cheminée à bois et radiateurs électriques
Bâtiment 2
Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour - Cuisine - WC
À l'étage : 2 chambres - Salle d'eau - WC - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
Annexes
- Deux ateliers pour vos projets créatifs
- Stationnement aérien
- Piscine pour profiter des journées ensoleillées
- Terrasse pour vos repas en extérieur
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 EUR et 4 820 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-nous pour organiser une visite ! Une video est égalment disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXWNHRN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 379 800 € | Prix au m² : 1 270 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nkdesign-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 299 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 807 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1879 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 951322775 - N° de carte professionnelle : 35022023000000025
06 99 56 05 51
Appelez de la part de Superimmo.com