Vente maison 399 000 €

299 m²

18 pièces 18 p

9 chambres 9 ch

Saint-Palais (64120)

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1 334 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Teura SORET - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Ce complexe immobilier, constitué de deux logements indépendants et d'une ferme nécessitant une rénovation sur environ 6000m² de parcelle, saura vous charmer par son potentiel, situé dans un cadre paisible à seulement 6 minutes de Saint Palais.
La première maison, d'une superficie de 176 m² et entièrement rénovée, se compose d'un salon/salle à manger avec accès à la terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, d'une cuisine dinatoire séparée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde unité de 125m²comprend une cuisine dinatoire, un séjour, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, quatre chambres et un dressing sont à disposition. Un hangar de stockage et un car port viennent compléter l'ensemble.
Ce bien est idéal pour la création d'un gîte ou pour favoriser un rapprochement intergénérationnel.
Le calme y règne en maître.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 569522 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037650387 - Réf Superimmo : ANVXWQLP9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	299 m² - 18 pièces - 9 chambres - ter. 6 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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