Vente maison 295 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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983 €/m²

Run Immobilier

105 avis

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Description

A vendre, en Exclusivité, belle maison de ville rénovée située à 10 minutes d'Albi. Pleine de charme et matériaux nobles, elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, dispose d'une surface habitable d'environ 300m². En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert deux locaux professionnels, un espace sanitaire, une buanderie, une chaufferie, une cave. Un grand escalier en bois vous mène au premier étage. Celui-ci s'articule autour, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une terrasse, d'un cellier, d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un palier vous conduit à cinq chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un espace lingerie. Enfin, les combles vous offrent une nouvelle chambre ou salle de jeux. Equipements : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible gainable, insert, chauffe-eau solaire, fenêtres de toit avec détecteur, isolation des combles, cheminée ouverte, menuiseries en pvc, double vitrage, parquets, plafonds à la française, escalier bois, rangements, rénovation de qualité, tout à l'égout. Possibilité de réaffecter les locaux professionnels à la surface habitable. - SUPERI_1729743818

Publiée le 30/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : RI1024S - Réf Superimmo : ANVXVW4HW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 983 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/23713/run-immobilier_23713.pdf

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 196 m²	1 salle d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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