Vente maison 1 575 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Alès (30100)

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5 250 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Martin Frédéric - Dr House Immo

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Description

Axe Alès Uzès.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté ce grand mas familial en pierre de 300 m² du siècle dernier au calme avec piscine sur 3.8 hectares.
Situé à seulement dans l'axe Alès Uzès en position dominante à flanc de colline plein sud, il dispose de 8 chambres pour plus de 16 couchages afin de recevoir une très grande famille.
Avec une vue exceptionnelle, il est composé en rez de chaussée de plusieurs caves, ateliers et garage.
Au premier étage une belle terrasse en L, une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine récente ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 2 wc.
Enfin aux étages, 6 autres chambres avec salle d'eau et wc.
Une très belle piscine neuve domine le mas et la campagne dans un calme total.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 77085DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXWKV7H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

300 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 38 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1700
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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