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Vente maison 460 200 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auch (32000)

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1 534 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Driver Immobilier

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Description

A 56 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Sur la commune d'Auch (32), Maison type 8 sur 3 niveaux avec plus de 300 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2 clos avec piscine.
A l'intérieur:
Au rez-de-chaussée: une entrée de 17 m2, une cuisine équipée et aménagée de 17 m2,un salon avec cheminée de 23 m2, un coin lecture de 11 m2, un séjour de 30 m2 avec vue sur le parc et la piscine, une véranda de 13 m2, un bureau de 10 m2, une chambre de 18 m2, un dressing de 4 m2, une salle de bain avec douche et toilette de 8 m2.
A l'étage:
Une bibliothèque de 18 m2, un salon de 9 m2, une chambre de 16 m2 donnant sur une terrasse de 17 m2, une chambre de 14,50 m2 donnant sur terrasse de 8 m2, une chambre mansardée de 16 m2, une salle d'eau avec toilette de 10 m2.
Au niveau -1:
Un appartement type 2 bis avec un séjour de 20 m2, une cuisine de 14 m2, une chambre de 11 m2 et une pièce de 7 m2 et une salle d'eau de 4 m2.
A l'extérieur:
Un garage de 55 m2 avec borne de recharge pour véhicules électrique, un atelier de 17 m2, un parc arboré avec piscine.
Maison bénéficiant de belles prestations sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2 avec piscine de 12 x 6.
Points positifs:
- Sans vis à vis
- La surface
- Le calme
- La piscine
- Le secteur
- Conso. d'énergie: C
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Borne de recharge pour véhicule électrique
TAXE FONCIÈRE: 4 500 euros.
-DPE:
Consommations énergétiques: C
Émissions de gaz à effet de serre: C
Voir le bien en vidéo sur notre site internet
Prix de vente: 460 200 euros (450 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 10 200 euros TTC (2,22 %) à la charge du vendeur.
Ce bien est vendu avec des frais d'agence réduits, les visites sont effectuées directement de particulier à particulier.
Réf: 6887
DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3605.00 € et 4879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 6887-DRIVER - Réf Superimmo : ANVXXZ3GV

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Caractérisques

Prix de vente : 460 200 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/driver/283/vaWJk/v16__bareme_honoraires_driver_1.pdf

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1992	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone