Vente maison 627 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Beaucaire (30300)

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2 090 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Anne-Claude Martel - iad

28 avis

07 71 25 06 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : En exclusivité : Charmant Mas Provençal au Milieu des Oliviers avec Deux Habitats Indépendants
Niché au cOEur de la magnifique Provence, ce mas traditionnel offre un cadre enchanteur au milieu d'un paysage d'oliviers majestueux. Situé sur un vaste terrain de 4500m2 environ, cette propriété unique se compose de deux habitations distinctes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour des locations saisonnières, un regroupement familial ou une vie commune.
Caractéristiques du Mas:
Deux habitations indépendantes, chacune avec son charme provençal propre.
Terrain de 4500m2 environ, richement arboré d'oliviers, créant une atmosphère paisible et intime.
Abris de jardin et ateliers offrant des espaces supplémentaires pour des projets créatifs ou de stockage.
Potager bien entretenu pour les amateurs de jardinage, fournissant des produits frais à portée de main.
Un poulailler pour les OEufs frais chaque matin, ajoutant une touche authentique à la vie à la campagne.
Boxs pour chevaux, offrant des possibilités d'équitation à même la propriété.
Possibilités infinies:
Que vous envisagiez d'exploiter les deux habitations de manière indépendante pour des locations saisonnières, ou de les réunir pour accueillir une grande famille, cette propriété offre des possibilités infinies. L'atmosphère sereine et l'emplacement pittoresque en font également un lieu idéal pour une retraite paisible ou une résidence principale dans un cadre naturel exceptionnel.
Localisation:
Idéalement situé en Provence, vous profiterez de la douceur de vivre méditerranéenne, avec des vues imprenables sur les oliviers environnants et un accès facile aux charmes des villages provençaux à proximité.
Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un mas provençal authentique, imprégné de l'esprit de la région. Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs durables dans ce coin de paradis provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce mas exceptionnel a à offrir.
Cheminée, clim reversibles, 2 forages, garage, dépendances, boxs chevaux, poulailler, potager, ateliers, piscine au sel 5x8, cuisine d'été dans le pool house...
Professionnels de l'immobilier n'hésitez pas à me contacter je vends en partage !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1463234 - Réf Superimmo : ANVXUR3HM

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 510 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²	Cheminée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix

3 juin 2024

Baisse de 7,4%

627 000 €

3 février 2024

677 000 €

Localisation

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ANNE-CLAUDE MARTEL - IAD

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