Vente maison 407 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 357 €/m²
3 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Vous rêvez d'une Maison d'architecte ? construite en 1975 élevée sur un parc arboré, clos de 7018 m2 avec portail électrique, située à proximité immédiate de la ville de Bergerac avec tous services et commerces, vous l'avez trouvée. Son architecture ne laisse pas indifférent : cheminée avec double ouverture, beaux volumes, espaces clairs avec beaucoup d'ouvertures et grandes baies vitrées, très bonne solidité d'ouvrage (planchers ourdis) et un confort intérieur certain: volets roulants manuels et électrique, bonne isolation thermique et phonique, chaudière à condensation, sol en pierre, carrelage, moquette et parquet, maison reliée à l'eau du puits et de ville. Possibilité de 2 espaces de vie distincts (professionnel ou privé) en rez de jardin et au 1er étage. Double garage. Plusieurs terrasses, porche, balcon, et nombreuses dépendances (chaufferie, cave, atelier, bûcher, buanderie). Piscine hors sol 4 * 8 avec ossature bois et métal. Liner de 2020. Nettoyage automatique. Assainissement individuel aux normes. Et pour toutes questions, je suis disponible Colette RIVALS BERAGNES 0686086098. MON COUP DE COEUR

Publiée le 03/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 247252 - Réf Superimmo : ANVXRPT0W

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 018 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 6 parkings
3 terrasses	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 720 € / an

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