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Description
Vous rêvez d'une Maison d'architecte ? construite en 1975 élevée sur un parc arboré, clos de 7018 m2 avec portail électrique, située à proximité immédiate de la ville de Bergerac avec tous services et commerces, vous l'avez trouvée. Son architecture ne laisse pas indifférent : cheminée avec double ouverture, beaux volumes, espaces clairs avec beaucoup d'ouvertures et grandes baies vitrées, très bonne solidité d'ouvrage (planchers ourdis) et un confort intérieur certain: volets roulants manuels et électrique, bonne isolation thermique et phonique, chaudière à condensation, sol en pierre, carrelage, moquette et parquet, maison reliée à l'eau du puits et de ville. Possibilité de 2 espaces de vie distincts (professionnel ou privé) en rez de jardin et au 1er étage. Double garage. Plusieurs terrasses, porche, balcon, et nombreuses dépendances (chaufferie, cave, atelier, bûcher, buanderie). Piscine hors sol 4 * 8 avec ossature bois et métal. Liner de 2020. Nettoyage automatique. Assainissement individuel aux normes. Et pour toutes questions, je suis disponible Colette RIVALS BERAGNES 0686086098. MON COUP DE COEUR
Publiée le 03/03/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 247252 - Réf Superimmo : ANVXRPT0W
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Caractérisques
Prix de vente : 407 000 €
Prix au m² : 1 357 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html
300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 018 m²
Piscine
Orientation : Sud
2 garages - 6 parkings
3 terrasses
Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée
Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 180 € / an
Maximum :
5 720 € / an
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