Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 799 950 €
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bergerac (24100)
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bergerac (24100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 667 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 16 m²
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hôtel particulier à vendre à Bergerac.
Cet hôtel du XXe siècle, situé au cœur de Bergerac, bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre sportif. Il représente une opportunité rare pour un projet touristique ou simplement installer votre famille dans un lieu de qualité.
Bergerac, avec son patrimoine historique, ses vignobles renommés et son cadre de vie agréable, séduit par son charme. Au cœur du Périgord, célèbre pour sa gastronomie et ses paysages, cette ville dynamique offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, attirant chaque année de nombreux visiteurs.
D’une surface habitable d’environ 300 m², l’hôtel particulier est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse de 24 m² mène à un élégant couloir orné de boiseries raffinées et de moulures au plafond. À son extrémité, un imposant escalier se dresse, véritable pièce centrale de la maison.
Sur la droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace de 35 m², bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À gauche, un double salon décoré de moulures, de boiseries et agrémenté d'une belle cheminée. Baigné de lumière, cet espace de vie est relié à la terrasse par une double porte vitrée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 17,5 m², 17,5 m² et 16 m², ainsi qu’un dressing sur le palier. Cet étage dispose également d'un espace sanitaire avec wc et salle de bains.
Au second étage, à rafraîchir, se situent un palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’aménagement.
En sous-sol de la maison, une cave comprenant plusieurs espaces de stockage offre de nombreuses possibilités
de rangement. Un bureau attenant, situé sur le côté Nord de la bâtisse, constitue un espace de travail idéal et discret.
Un grand garage complète les dépendances, abritant également le local technique dédié à l'entretien de la piscine. Cette dernière, d'une taille généreuse de 9x4 mètres et en forme de haricot, est équipée d'un système au sel, avec un liner récent installé en 2022.
D’une surface de 1030 m² le jardin est arboré de diverses végétaux avec une terrasse orientée Sud.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 06 42 02 03 26
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 6279347 - Réf Superimmo : ANVXX4D5C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 799 950 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.guerinbruno.com/honoraires
| Disponible immédiatement | 300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 030 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte : 16 m² | Séjour de 43 m² |
| 2 salles de bain | Jardin privatif |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 947968269 - N° de carte professionnelle : CPI24022023000000001
06 42 02 03 26
Appelez de la part de Superimmo.com