Vente maison 635 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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2 117 €/m²
Terrasse
30 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

- Sextant France & International

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Description

Dans village recherché à proximité de Bergerac, très bel établissement offrant au RDC une salle de restaurant de 34 couverts avec cheminée et climatisation, un espace bar et sa véranda espace lounge, 2 très belles terrasses exposées Est et Ouest, cuisine professionnelle parfaitement aménagée et lumineuse, 2 wc clients, espace de stockage. L'étage peut soit être utilisé en chambres d'hôtes (3) , salle de réunion et bureau, soit constituer un logement de fonction de grand confort pour une famille. Il est également possible de combiner logement de fonction pour un couple et avoir 3 chambres d'hôtes. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2020 et 2022 et la décoration est de bon goût. Vente cause départ à la retraite. Aucun personnel à reprendre Ce restaurant à la réputation établie est idéal pour un couple professionnel de la restauration, prêt à être exploité sans aucun travaux. Le prix inclut les murs et le fonds de commerce avec le matériel. Grand parking devant l'établissement. Informations et photos complémentaires après signature d'une engagement de confidentialité. Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24116

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 75D92CF8E5094EA9 - Réf Superimmo : ANVXX7216

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

300 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 541 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
30 Parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	5 wc

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