Vente maison 1 150 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bouliac (33270)

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3 833 €/m²
2 Parkings

Christophe PETIT - SAFTI

06 75 06 16 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique villa de 300m² sur un terrain arboré de 1240m². Derrière sa façade enlacée par la verdure se cache un univers sur-mesure conçu par un architecte sublimant l'espace pensé dans les moindres détails pour un bonheur absolu.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. Un vaste séjour avec cheminée, une salle de billard et un home cinéma vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une magnifique cuisine professionnelle ouverte sur un espace bar rendra vos réceptions inoubliables. 2 chambres de grand standing, chacune avec salle d'eau, complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain attenante, accès au roof top, d' un espace bureau et salle de sport .
2 garages et de nombreux rangements viennent parfaire cet agencement optimal.
Nichée au cœur d'un domaine privé sécurisé, avec tennis et piscine de 25m, cette propriété d'exception conjugue design, fonctionnalité et art de vivre à la perfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815 - SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1324610 - Réf Superimmo : ANVXW2I33

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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