Superimmo
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Vente maison 790 000 €
300 m²
8 pièces 8 p
Bourbon-Lancy (71140)

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  • 2 633 €/m²
Pietrapolis

Pietrapolis

21 avis
06 67 44 70 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette superbe demeure chargée d'histoire, située en plein coeur de la cité médiévale de Bourbon-Lancy, construite sur la roche du 'Mont-aux-Droux' sur 1.6 hectares de terrain (divisible et piscinable) vous attend.
Elle vous ravira par son emplacement idéal juste en face des thermes, par sa quiétude et son calme.
Actuellement divisée en 3 logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour retrouver son âme d'antan.
2 logements ouvrent de plain pied sur la 'cour royale' ombragée par de grands tilleuls.
- l'un, d'une surface d'environ 76 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour très clair, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc.
- l'autre, d'une surface d'environ 51 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Ils étaient encore récemment exploités par Gîtes de France, qui les avaient agréés '3 épis'.(
Le 3ème logement, d'une surface de 170 m², comprend un hall d'entrée , un séjour, une superbe véranda largement ouverte sur le calme du jardin, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, dégagement et wc.
Sous les toits, 5 chambres de bonnes et un grenier laissant apercevoir la magnifique charpente d'origine, peuvent être facilement aménagés.
2 caves sont creusées dans la roche ; les extérieurs, champêtres ou arborés, offrent une très belle vue sur la vieille ville ; plusieurs cours, dont une dominée par 2 tours, entourent la maison.
Un vaste garage indépendant et sa remise vous offrent une grande possibilité de stockage.
Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller Pietrapolis Chalon : Franck GUILLOT au n° 06 67 44 70 33 ou à l'adresse (agent commercial inscrit au RSAC 427 444 658 Chalon-sur-Saône)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 427444658

Publiée le 07/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 68-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWMU1X
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10798/ky4tu/honoraires_pietra_chalon_1.pdf

300 m² - 8 piècesTravaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1640Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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