Vente maison 445 200 €

300 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Canihuel (22480)

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1 484 €/m²
3 garages - 1 parking
Chauffage électrique

Agence BBii

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Description

Tout près de St Nicolas du Pelem et des commodités dans un écrin de verdure, je vous propose ce complexe exceptionnel du 17e siécle -
IDEAL: Grande famille ou chambres d'hôtes. Plusieurs projets s'offrent à vous !
1 - Une longére type 'manoir' de 185 m² : entrée sur pièce de vie de 57 m² avec cheminée, cuisine, chambre parentale et 1 WC séparé. 1 Buanderie adjacente.
1er étage: 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bains et WC et 1 salle de bains avec WC pour les 3 autres.
Dernier étage : 1 chambre mansardée avec salle d'eau et WC et 1 grenier.
2 - Une longère de 90 m² : entrée sur pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie, WC séparé et 1 chambre parentale. A l'étage : 1 espace nuit, 1 salle d'eau et 1 grenier.
3 - Chalet de 24 m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec WC et 1 espace nuit. 4 - 1 Dépendance avec four à pain de 21 m² - Carport pour 3 voitures et 1 garage 1 Etang de 1800 m² le tout sur terrain de 7476 m² Taxe foncière : 1100 ¤ Classe Energie : Bientôt disponible Prix : 445 200 ¤ honoraires à la charge du vendeur Contact : Christine CAROLLO-FORIR Tél : 06.07.34.80.13 Agent commercial Siret 842 795 791 00016 RSAC Saint Brieuc

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 680V27066M - Réf Superimmo : ANVXWXP10

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 7 476 m²	3 garages - 1 parking
Chauffage électrique	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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