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Description
Ensemble immobilier et professionnel prêt à être utilisé comprenant 1 maison récente (2011) de165 m2 et une seconde habitation indépendante type ferme rénovée de 130 m2 avec hangar de stockage.
Une magnifique propriété à usage équine et canine ou diverses activités.
Deux écuries distinctes de 380m² composées de 20 boxes chevaux, dont 2 de poulinage, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques.
Sur la propriété, divers espaces de travail pour les chevaux. Un chenil de 250m² comprenant une partie habitable de 40m².
Le chenil est composé de 17 boxes dont 3 nurseries (autorisation pour 49 chiens) et salle de toilettage.
Une modification récente du PLU autorise les propriétaires à utiliser la partie boisée de la propriété à usage agricole de loisirs, permettant ainsi la construction d'habitats légers de loisirs en lien avec l'activité équine.
Tout projets à étudier dans cet écrin de verdure entre Albi et Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 761 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432 - SAFTI – VERNA Martine, Conseiller indépendant
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1302950 - Réf Superimmo : ANVXVYQCS
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Caractérisques
Prix de vente : 761 000 €
Prix au m² : 2 537 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 93 900 m²
15 Parkings
Année de construction : 2011
5 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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