Vente maison 761 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Albi (81000)

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2 537 €/m²
15 Parkings

Martine VERNA - SAFTI

07 61 95 55 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier et professionnel prêt à être utilisé comprenant 1 maison récente (2011) de165 m2 et une seconde habitation indépendante type ferme rénovée de 130 m2 avec hangar de stockage.
Une magnifique propriété à usage équine et canine ou diverses activités.
Deux écuries distinctes de 380m² composées de 20 boxes chevaux, dont 2 de poulinage, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques.
Sur la propriété, divers espaces de travail pour les chevaux. Un chenil de 250m² comprenant une partie habitable de 40m².
Le chenil est composé de 17 boxes dont 3 nurseries (autorisation pour 49 chiens) et salle de toilettage.
Une modification récente du PLU autorise les propriétaires à utiliser la partie boisée de la propriété à usage agricole de loisirs, permettant ainsi la construction d'habitats légers de loisirs en lien avec l'activité équine.
Tout projets à étudier dans cet écrin de verdure entre Albi et Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 761 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432 - SAFTI – VERNA Martine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1302950 - Réf Superimmo : ANVXVYQCS

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Caractérisques

Prix de vente : 761 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 93 900 m²	15 Parkings
Année de construction : 2011	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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