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Vente maison 573 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Châteaubriant (44110)

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  • 1 910 €/m²
SARAH BENOIT - BSK Immobilier

SARAH BENOIT - BSK Immobilier

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Description

Cette magnifique propriété sur chateaubriant offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située entre les villes de Nantes et Rennes. Avec une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison propose 5 chambres et offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et confortable.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse,
Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée,
Bureau pour télétravail ou espace de travail,
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante,
WC séparé,
Buanderie pratique,
Pièce dédiée pour l'installation d'un jacuzzi, avec douche attenante.
Étage :
1 chambre,
Salle d'eau avec WC,
Vaste espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 chambre supplémentaire).
Extérieur :
Grande terrasse pour profiter des beaux jours,
Cave pour le stockage,
Triple garages et carport pour le stationnement de véhicules. le terrain fait une superficie de 6000 m2.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Cette annonce référence 254865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032.
Prix du bien : 573 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 254865 - Réf Superimmo : ANVXWU1OA
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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