Vente maison 574 750 €

300 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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1 916 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

06 60 22 34 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.
A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m².
574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou
RCS 487 624 777, Mandat 385971NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 385971NOG - Réf Superimmo : ANVXX753T

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 1 916 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

300 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 6 451 m²	3 niveaux
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique	Séjour de 55 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2020.

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