Vente maison 3 299 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Dinard (35800)

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10 997 €/m²

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

189 avis

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Description

Excusivité !!! Agence directe cote d'émeraude vous propose dans le quartier très prisé de saint énogat à 300 m de la plage une somptueuse villa familiale de 2015 conçue par Christophe BACHMANN d'environ 300m² habitable sur une parcelle de 812 m² , composée de 6 chambres avec salle d'eau dont deux suites parentales . Vous profiterez en RDC en plus de la suite parentale d'une grande pièce à vivre baignée de lumière distribuant un séjour salon, une pièce repas avec une cuisine ouverte et une salle à manger séparée , l'ensemble des pièces de vie donne accès par de grandes baies vitrées à un beau jardin arboré sans vis à vis et une piscine 3x9m. Le premier étage vous propose 1 grande suite parentale avec une grande salle de bain, un dressing et un wc privatif , cet étage vous propose également trois autres chambres avec salle d'eau .Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre, d' une salle de bain et d'un grand salon télé . Cave et buanderie au sous-sol. Vous profiterez également d'une cours partiellement couverte en façade permettant le stationnement de 4 véhicules. Bien unique sur Dinard de part son emplacement, son architecture et la qualité des matériaux utilisés. Emplacement et local technique ascenseur prévu!! Bien disponible à partir de Juillet 2025 Visite virtuelle immersive sur demande. Plus de photos et prise de rendez-vous en ligne sur agencedirecte com (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : jv-637 - Réf Superimmo : ANVXX6V06

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Caractérisques

Prix de vente : 3 299 000 €	Prix au m² : 10 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 99 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 812 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 3 salles de bain	5 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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