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AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(189 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(189 avis)

3 299 000 € 10 997 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 812 m²

Dinard (35800)

Excusivité !!! Agence directe cote d'émeraude vous propose dans le quartier très prisé de saint énogat à 300 m de la plage une somptueuse villa familiale de 2015 conçue par Christophe BACHMANN d'environ 300m² habitable sur une parcelle de 812 m² , composée de 6 chambres avec salle d'eau dont deux suites parentales . Vous profiterez en RDC en plus de la suite parentale d'une grande pièce à vivre baignée de lumière distribuant un séjour salon, une pièce repas avec une cuisine ouverte et une salle à manger séparée , l'ensemble des pièces de vie donne accès par de grandes baies vitrées à un beau jardin arboré sans vis à vis et une piscine 3x9m. Le premier étage vous propose 1 grande suite parentale avec une grande salle de bain, un dressing et un wc privatif , cet étage vous propose également trois autres chambres avec salle d'eau .Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre, d' une salle de bain et d'un grand salon télé . Cave et buanderie au sous-sol. Vous profiterez également d'une cours partiellement couverte en façade permettant le stationnement de 4 véhicules. Bien unique sur Dinard de part son emplacement, son architecture et la qualité des matériaux utilisés. Emplacement et local technique ascenseur prévu!! Bien disponible à partir de Juillet 2025 Visite virtuelle immersive sur demande. Plus de photos et prise de rendez-vous en ligne sur agencedirecte com (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

3 068 000 € 12 079 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 341 m²

Dinard (35800)

Ravissante Propriété 19ème parfaitement rénovée . Ses 254m² présentent la distribution suivante: Entrée, séjour de 55m² en liaison avec ses jardins et terrasses, cuisine américaine équipée, arrière cuisine, sanitaires. 1er étage : Salle d'eau à l'Italienne et bains ,WC séparé, 3 chambres généreuses dont une en suite avec salle d'eau à l'italienne et bains. 2ème étage : 3 chambres de 15m², salle d'eau à l'Italienne et bains, WC séparé. Rez de jardin: dégagement, 2 chambres : 14 et 24m², salle d'eau et WC.. Un Atelier dans le jardin vous permet d'y installer une salle de sport ou toute autre activité. Le jardin est en liaison directe avec les pièces de vie par ses terrasses ensoleillées ou vous prendrez vos repas et profiterez de son calme. Parking et nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien tout en s'attachant à lui donner les agréments d'une maison moderne et fonctionnelle ou chacun trouvera sa place. Véritable maison de famille, elle permet à chacun de profiter de son espace tout en se réunissant dans les différentes pièces de loisirs qui y sont proposées: séjour, salle home cinéma, atelier de peinture... La plage de l'Ecluse est à 3 minutes à pied, les commerces aussi Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 567257 )

SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 27/10/2024

1 290 000 € 5 683 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²

Dinard (35800)

Cette magnifique maison de famille située à Dinard dans un quartier résidentiel très calme, avec un très beau terrain de 2500 m² environ entièrement clos, un jardin paysagé et arboré permettant de profiter du calme de cet endroit. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon avec beaucoup de charme, une cheminée, beaucoup de luminosité grâce ses nombreuses ouvertures et sa forme en demi-rotonde, une salle à manger avec cheminée et ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée, WC. Dans la tourelle de la maison, un très bel escalier d'époque permet l'accès aux étages. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier, des caves et un garage complètent cet ensemble. Cette belle demeure de caractère des années 1800 vous séduira avec ses beaux volumes, son charme et son authenticité, son agréable terrain ensoleillé et son emplacement privilégié, à proximité de la plage aux moines et de plage du Prieuré. Les atouts de cette maison: 8 Chambres - 2 salles d'eau - 3 WC - cuisine séparée. Garage fermé et plusieurs places de parking. Chauffage gaz de ville (chaudière récente à condensation, programmable à distance) - Tout à l'égout. Cette annonce référence 226446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 1 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 250 000,00 € Honoraires TTC : 3,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain BORRINI - Conseiller Indépendant SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain BORRINI - Conseiller Indépendant SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 247 950 € 4 065 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 351 m²

Dinard (35800)

Située au calme à Pleurtuit (35730), très proche de Dinard, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des magasins et des commodités telles que les écoles et le collège. Son exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, le terrain de 7351 m² comprend une longère à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’extension. Les dépendances telles que le hangar et le garage, ainsi que 10 places de parking, assurent praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 307 m² présente 10 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 6 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain, elle offre un confort spacieux pour toute la famille. Le séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, les chambres avec placards, et les salles de bain équipées sont autant d'atouts qui complètent cette demeure. Il est possible de créer une activité de chambres d'hôte pour diversifier vos revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 247 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729 - SAFTI – BORRINI Alain, Conseiller indépendant

Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME 14/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

(54 avis)

1 300 000 € 5 727 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 510 m²

Dinard (35800)

Dinard, plage du Prieuré à pied, jolie maison de famille de 226 m² et 8 chambres nichée dans son parc clos . Du charme, de l'espace et une histoire donnent à cette Propriété l'écrin prêt à accueillir famille et amis . Entrée, salon et cheminée ouvert par ses multiples baies vitrées sur le parc. Salle à manger lumineuse, cuisine indépendant, WC et lave mains. 1er étage : 4 chambres, certaines avec lavabo, une salle d'eau ,WC. 2ème étage: 4 chambres, certaines avec lavabo, salle d'eau et WC. Un sous sol se compose, d'une cave à vin, et d'une partie buanderie près de la chaufferie. Chaudière gaz de ville récente programmable à distance. Les propriétaires ont très bien entretenu le bien en y effectuant des travaux réguliers mais en souhaitant conserver les tapisseries de leurs ainés. Parc de 2500m² . Dossier sur demande et visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 549820 )

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