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25
Vente maison 1 155 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Draguignan (83300)
300 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Draguignan (83300)
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- 3 850 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER LES SELVES Découvrez cette magnifique propriété provençale composée d'un mas et d'un mazet d'environ 300 m², implantée sur un terrain clos de 20 885 m² mêlant espaces plats et restanques. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce véritable havre de paix allie confort moderne et charme authentique de la Provence. Parfait pour accueillir la famille, des invités ou pour un projet de gites et de chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur avec une bonne rentabilité. Détails de la Propriété : Le Mas : 3 suites parentales, chacune avec 2 chambres, salle d'eau et WC. Vaste salon séjour d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée, grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cuisine indépendante aménagée et équipée . Le Mazet : Une suite parentale avec 2 chambres, salle d'eau et WC. Salon séjour de 30 m². Cuisine indépendante. Atout supplémentaire : Un abri de 100 m² qui offre de nombreuses possibilités . Aménagements Extérieurs : Espaces Détente : Nombreuses terrasses couvertes et cosy, idéales pour se détendre en extérieur. Barbecue, piscine hors sol de 10x5 m, bassin en pierre chauffé de 6x2 m. Équipements : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans chaque pièce, électricité aux normes, fosse septique. Remise et dépendance supplémentaire de 100 m². Stationnement aisé avec plusieurs places disponibles. Caractéristiques et Potentiel : Un charme indéniable pour ce Mas Provençal aux prestations de qualité. Adaptée pour les amoureux de la nature avec possibilité d'accueillir chevaux, volières pour oiseaux et autres aménagements extérieurs. Une opportunité rare pour vivre pleinement l'art de vivre provençal dans un cadre exceptionnel. Sabrina Fusztey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : DR3277 - Réf Superimmo : ANVXX294K
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 3 850 € / m² |
| Taxe foncière : 5 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf
| 300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 20 885 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 10 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Climatisation |
| Séjour de 45 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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