Vente maison 590 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Favrieux (78200)

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1 967 €/m²
2 balcons (12 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

MORVAN IMMOBILIER

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Description

MORVAN IMMOBILIER vous présente BELLE MAISON FAMILIALE avec PISCINE INTERIEURE CHAUFFÉE
Située dans la commune de Favrieux, cette maison de 300 m2 et sa piscine intérieure de 80 m2 sont édifiées sur un terrain de 1 532 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée et son puits de lumière desservent une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant puis un double séjour de 50 m2 donnant sur la piscine qui elle-même donne sur le jardin arrière exposé sud-est ainsi qu'une terrasse et sa pergola.
À l'étage, quatre grandes chambres de 18 à 27 m2 avec balcon, un débarras et une salle de bain avec WC.
Deux portails électriques permettent l'accès à la cour et son carport.
Le système de la piscine est alimenté par une pompe à chaleur.
Travaux de rafraîchissement récents et en cours d'achèvement.
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/05/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM390-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXSBLJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 532 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Parking	2 balcons (12 m²)
Année de construction : 2005	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106