Superimmo
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Vente maison 398 000 €
300 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fleurance (32500)

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  • 1 327 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Act Immo Gers

Act Immo Gers

183 avis
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Description

En campagne, sans être isolée, à quelques minutes des services et commerces, ancienne ferme lomagnole offrant près de 300 m² de surface habitable. Cuisine neuveavec chauffe eau indépendant entièrement meublée et équipée, vaste séjour très lumineux de plus de 60 m² avec cheminée, ancienne étable aménagée en salle de jeux, 4 chambres, dont 2 de plain pied, salle d'eau, WC, étage avec salon TV, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Dépendance attenante avec coin atelier, buanderie, cave, double garage à proximité avec appenti couvert, piscine au chlore 12x6, terrain autour de 3056 m² avec puit. Confortable maison en très bon état général, toiture révisée en 2021, chauffage électrique par convecteurs neufs, menuiseries double vitrage, portail électrique, vue dégagée sur la campagne environnante.
Référence agence : 5343

Publiée le 22/12/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : C9FZ-C9F-96O - Réf Superimmo : ANVXUCI91
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²
Taxe foncière : 767 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 056 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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