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12
Vente maison 1 795 000 €
300 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
300 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 5 983 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Oscar, spécialiste de l'immobilier à Fontenay sous Bois vous propose, nichée en retrait d'une rue paisible au coeur du quartier "village" de Fontenay-sous-Bois, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois et du bois de Vincennes. Ce qui rend cette maison de 5 chambres encore plus unique, c'est son double jardin exposé sud, totalisant 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette maison. L'escalier design et la porte battante, créés sur mesure par un artisan, ajoutent une touche d'originalité dès le premier pas franchi. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers premium. Une chambre d'invité, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes japonaises complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale complète vous attend, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne. Deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une grande cave pour le rangement. Cette maison est équipée d'une domotique avancée, vous permettant de contrôler à distance la climatisation, les volets, l'éclairage et la hotte de cuisine depuis votre smartphone. De plus, l'arrosage automatique du jardin est également pilotable à distance. Un aquarium d'eau de mer intégré dans le mur ajoute une touche d'originalité, tandis que le jardin a été entièrement repensé par des paysagistes professionnels, offrant un cadre de vie extérieur idyllique avec potager, balançoire et arche sur mesure. Un espace de stationnement avec abris pour plusieurs voitures complète ce bien, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Fontenay-sous-Bois, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme de l'architecture contemporaine.
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 2909 - Réf Superimmo : ANVXVOL12
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| Prix de vente : 1 795 000 € | Prix au m² : 5 983 € / m² |
| Taxe foncière : 5 259 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 720 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 324 € / an
Maximum :
3 144 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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