Vente maison 780 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Fronsac (33126)

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2 600 €/m²
Terrasse
Piscine

Square Habitat Libourne A20

28 avis

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Description

Au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure, propriété en excellent état développant 300m² de surface habitable distribués de manière à accueillir une famille désireuse d'espace ou une activité de chambres d'hôtes. La maison s'y prête parfaitement puisqu'elle peut se diviser en 2 logements. 2 terrasses entourent ce bien, prolongées par une piscine et un grand auvent servant à abriter les convives, le tout sur plus de 8500m² de terrain avec carrelet. Vous êtes à 5 minutes de Libourne, de la gare et des commerces, à 40 minutes de Bordeaux et de l'aéroport.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : AQ-LIB-149308 - Réf Superimmo : ANVXWSFO5

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 1 991 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291930.pdf

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 8 547 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 89 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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SQUARE HABITAT LIBOURNE A20

Siren : 492498746

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