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Vente maison 139 900 €
300 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gizeux (37340)
300 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gizeux (37340)
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- 466 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une Bonne Agence vous propose :
A GIZEUX, en plein centre, à deux pas du château.
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux (commerce + habitation et maison d'habitation) et de nombreuses annexes et dépendances, grande cour/jardin intérieur. De nombreuses possibilités : deux maisons indépendantes, un commerce et une habitation, des gites, revente ou location d'une des deux maisons...
- La maison principale, habitable en l'état mais nécessitant des rafraichissements fait environ 120 m² sur trois niveaux, 4 chambres. elle communique avec une dépendance de plain pied de 60m².
- Le second bâtiment, un commerce (bar) de 50m² et une habitation de 80m², la dépendance de 60 m² peut être liées à ce bâtiment.
- Grande cour intérieur avec accès véhicule, grange, WC extérieur...
Sur une parcelle de 773 m². Travaux à prévoir mais très beau potentiel. Raccordement à l'assainissement collectif passant dan la rue (tout à l'égout) à réaliser.
Prix de vente : 139 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 135 000 €.
Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence.
DPE : Non nécessaire pour la plupart des bâtiments, consultable sur le site d'Une Bonne Agence ou sur simple demande pour la maison principale. Des travaux d'améliorations énergétiques seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM296-COMPANY34405ILT - Réf Superimmo : ANVXTLBXJ
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Prix de vente : 139 900 €  | Prix au m² : 466 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/200/q2M7D/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence.pdf
| 300 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 773 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2023.
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