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Vente maison 790 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Gouesnou (29850)

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2 633 €/m²

ARGOS TRANSACTIONS

16 avis

06 31 84 66 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le quartier recherché de La Vallée Verte à GOUESNOU, au calme en fonds d'impasse, nous vous invitons à découvrir une rare propriété datant des années 80 et entièrement refaite à neuf en 2014. Bâtie sur une parcelle de 1558 m2 elle se compose de 12 pièces pour une surface d'environ 300 m2 répartie sur trois niveaux. En rez-de-jardin, l'entrée vous mènera d'une part à l'espace parentale avec sa chambre, son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Une seconde suite ayant également sa salle d'eau privative est au même niveau. De l'autre côté de l'entrée une vaste et lumineuse pièce de vie déplafonnée d'environ 40 m2, attenant la cuisine aménagée-équipée est d'une belle signature et profite d'un cellier - arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse pré-aménagée pour un jacuzzi et pour l'installation de votre future piscine à l'abri des regards et du vent. Du salon-séjour vous pourrez rejoindre, par un escalier aux lignes contemporaines, à l'espace nuit des enfants : une mezzanine desservira trois chambres (4 possible en modifiant cette dernière), un dressing, un jardin d'hiver-véranda et une salle d'eau. Enfin le sous-sol a été aménagé en un espace détente comprenant une salle de billard avec un bar, une pièce "home-cinéma" et une salle d'eau. WC à chaque niveaux. Visite virtuelle sur notre site. Pour une visite Stéphanie Marrec Argos Transactions 06 31 84 66 11

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 209-TM - Réf Superimmo : ANVXWOPVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Taxe foncière : 2 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373323.pdf

300 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 558 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Infos légales : 89491010800014

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