Vente maison 720 220 €

300 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

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2 401 €/m²
1 terrasse

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

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Description

Cette spacieuse demeure de 300 m², située dans la campagne de Janzé, vous séduira par son cadre idyllique et son calme .Cette maison comprend :RDC : Entrée ouvrant sur un salon-séjour avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, salle de bains, WC, une arrière-cuisine donnant sur un accès à une deuxième partie de la maison se trouvant un séjour avec son poêle à granules, cuisine aménagée avec coin repas et espace bureau ou chambre.À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WCTerrain autour clos avec un hangar de 275 m² et un garage non-attenant à la maison de 65 m².Pour les passionnés de la nature, un étang ainsi qu'une forêt d'environ 4900 mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 35024-1053886 - Réf Superimmo : ANVXWJKS7

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Caractérisques

Prix de vente : 720 220 €	Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC.

300 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 63 240 m²	1 terrasse
Année de construction : 1989	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 014 € / an

Maximum : 2 726 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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