Vente maison 328 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lapeyrouse (63700)

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1 093 €/m²
Terrasse

JCM immobilier

136 avis

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Description

Proche Commentry et Montmarault, venez découvrir cette charmante longère qui allie confort moderne et authenticité, idéalement située dans un cadre calme et agréable. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST, parfait pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas, plusieurs chambres généreuses pour accueillir toute la famille, une mezzanine avec coin lecture et une salle de jeux, deux salles d'eau fonctionnelles et lumineuses, un grand préau couvert, parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries et/ou également garer deux voitures et enfin, un terrain verdoyant, offrant un espace de détente et de jeux. A voir rapidement ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 3880 - Réf Superimmo : ANVXX0YHX

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²
Taxe foncière : 1 192 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152246.pdf

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 810 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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