Vente maison 580 400 €

300 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Lectoure (32700)

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1 935 €/m²

Square Habitat Fleurance

53 avis

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Description

Centre-ville, magnifique maison de ville entièrement rénovée composée en rez-de-chaussé d'un commerce attractif pouvant être louer 800 euros/mois. Au premier étage, un sublime salon-cuisine donnant sur un patio intimiste et une grande chambre. Au deuxième, 2 chambres avec leur propre salles de bains et WC. L'ensemble de l'appartement a été rénové à neuf avec soin et matériaux de qualité. Toiture sous décennale, eau et électricité à neuf Chaudière gaz de ville radiateurs aluminium, poêle à bois. Climatisation au 1er étage. Bien rare dans site exceptionnel. Lectoure est une ville vivante et commerçante où vous trouverez tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boucherie, boulangerie, banques...) Crèche, école primaire, collège, lycée, Bureau de poste, maison de santé Aéroport Toulouse 1h Aéroport Bordeaux 1h30. Agen 35min (ligne de bus 2 euros)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : PG-FLE-7812 - Réf Superimmo : ANVXVK7HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 580 400 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292233.pdf

300 m² - 10 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 824 € / an

Maximum : 2 468 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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