Vente maison 388 000 €

300 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 293 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Philippe GODET - SAFTI

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Description

Le Poiré sur Velluire à moins de 10 minutes de Fontenay le comte, Ensemble Immobilier de charme composé d'une maison en pierre de 197m², d'un studio de 50m², d'un gîte indépendant de 69m², et de nombreuses dépendances ( 54.5m², 41.61m², 46.80m², 17.50m²) le tout sur un magnifique terrain arboré entièrement clos avec piscine chauffée sécurisée. La maison est pourvue d'une cuisine dînatoire, d'un magnifique salon avec cheminée donnant sur le jardin, de deux grandes pièces pouvant être utilisées soit en chambres ou en bureau et salon dînatoire, une salle d'eau, une salle de bain,WC. A l'étage une grande salle de jeu, trois chambres lumineuses et chaleureuses dont deux chambres parentales avec salle d'eau et WC, et une salle de bain indépendante avec WC. Attenant à la maison, un joli studio avec une grande pièce de vie salle d'eau WC. A deux pas de la maison , un gîte pouvant recevoir au moins 6 personnes avec toutes ses commodités, sa terrasse, ses accès et stationnement indépendant. Ce bien exceptionnel, au calme ne pourra que vous séduire par la qualité de ses volumes ainsi que l'ensemble des possibilité qui peuvent s'offrir à vous pour développer une activité d'accueil de loisirs. A venir découvrir, coup de coeur assuré!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 0628891770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775 - SAFTI – GODET Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1323100 - Réf Superimmo : ANVXW1KTT

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 415 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1833	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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