Superimmo
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Vente maison 850 000 €
300 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marly (57155)

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  • 2 833 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 garages - 300 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
CLEAR IMMO

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Description

L'agence Clear Immo vous propose à la vente une villa d'architecte composée :
Une cuisine moderne et équipée semi ouvert sur un grand salon/séjour avec une cheminée, illuminé par de grandes baies vitrées qui offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Terrasse de 250m2.

Une mezzanine, surplombant le séjour, ajoute une touche unique à l'architecture.

3 chambres 2 salles de bains, buanderie, chaufferie vmc double, chauffage au sol au gaz.
Une suite parentale de 70m2 avec dressing et salle de bain (avec un jacuzzi).
Piscine 9X3 chauffée exposé plein-sud sans vis-à-vis terrasse de 250m2
Porte d'entrée sécurisé avec empreinte digitale pirnar, maison équipée d'une domotique pour les ouvrant volets portail garage etc....

Maison très agréable et facile à vivre en famille, profitant d'un environnement calme, proche de toutes les commodités. Équipement et prestation de qualités, agencement de tendance, belle finition. Maison peu énergivore conforme avec la RT2012

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle dans le sud messin à Pournoy-La-Grasse.
Avec ses volumes exceptionnels près de 300m2 habitables terrasse de 250m2 garage de près de 70m2 et un stationnement privé sur 300m2 le tout sur 15 ares
DPE : B GES : B

Prix : 850 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1800EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : 3302 - Réf Superimmo : ANVXW686K
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.clear-immobilier.com

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Sud4 garages - 300 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2020
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 90 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 79124187000025
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