Superimmo
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Vente maison 1 890 000 €
300 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 6 300 €/m²
  • 6 Parkings
  • Piscine
ERA Agence de la Bastide

ERA Agence de la Bastide

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Description

Nous vous proposons à la vente cette villa, nichée sur les hauteurs de Château Gombert, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Cette propriété de prestige s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m².
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance et le raffinement de cette maison de 300 m², conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie contemporain.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec trois piscines magnifiquement aménagées exposées au sud, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par des espaces de vie somptueux et lumineux, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Le salon principal offre un espace généreux pour se divertir et se détendre, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants.
La propriété comprend quatre chambres , dont deux suites parentales, offrant un refuge privé et confortable pour les occupants. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une ambiance apaisante, avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes.
De plus, cette maison offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec deux appartements de type 2 et un studio indépendant. Ces logements supplémentaires peuvent être utilisés comme résidences d'invités ou loués pour générer un revenu passif, permettant ainsi à la propriété de s'auto-financer.
Une possibilité de construire 60m² est possible avec un permis de construire purgé
De plus, un projet de détachement de parcelle est envisageable pour construire une maison sur le reste du terrain.
taxe foncière : 3600€

Publiée le 06/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 25127MZ__784739 - Réf Superimmo : ANVXV34LR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 6 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf

300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine6 Parkings
Copropriété de 7 lots
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