Vente maison 1 650 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Montlignon (95680)

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5 500 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Cabinet Manella-Merlini

01 30 10 06 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AU COEUR D'UN PARC DE PLUS DE 6600M² DONT UNE PARTIE BOISEE AVEC ANCIENNE GLACIERE ROMAINE, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED ET EXTREMEMENT LUMINEUSE VOUS OFFRANT : SUPERBE HALL D'ENTREE, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE ET CUISINE ATTENANTE, 4 CHAMBRES AVEC DES PLACARDS ET CHACUNE UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE ET UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS, UNE BUANDERIE ET 2WC INDEPENDANTS. L'ENSEMBLE DES PIECES DONNENT PAR DE GRANDES BAIES VITREES SUR UNE SUPERBE TERRASSE DE PLUS DE 80M² SURPLOMBANT LE JARDIN. EN REZ-DE-JARDIN, VOUS TROUVEREZ UN GRAND BUREAU AINSI QU'UNE PIECE PROPICE AUX DIVERTISSEMENTS DE 40M². UN DOUBLE GARAGE AINSI QU'UN ATELIER ET UNE CHAUFFERIE COMPLETENT CE NIVEAU. DANS LE PARC, EN PLUS DE POUVOIR STATIONNER DE NOMBREUX VEHICULES ET AU MILIEU D'UNE VEGETATION EXCEPTIONNELLE, VOUS TROUVEREZ 2 DEPENDANCES, DONT UNE ABRITANT UNE PISCINE CHAUFFEE. UNE PROPRIETE TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/04/2024 - Réf. agence : 1710 - Réf Superimmo : ANVXVJRIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 5 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 63 462 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301535.pdf

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 665 m²	Plain-pied
5 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Séjour de 53 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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