Vente maison 1 445 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Montlignon (95680)

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4 817 €/m²
Piscine

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON D'ARCHITECTE
Dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette splendide maison d'architecte de plain pied. Cette maison familiale dispose de grandes baies vitrées offrant un cadre de vie en pleine nature. Elle se compose d'une vaste entrée, une réception de 53 m2 avec sa cheminée Rüegg s'ouvre sur la spacieuse terrasse de 80m2 orientée SUD OUEST, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée.
L'aile droite de la maison accueille la partie nuit, vous disposez de 5 chambres avec terrasse et salle de douche privative, une pièce buanderie, 2 wc séparés. Le rez-de-jardin quant à lui, comprend un large palier, de nombreux rangements, une salle de divertissements de 40m2, une sixième chambre avec salle d'eau. Un local technique et de nombreux placards complètent l'ensemble.
La maison est située dans un domaine privé avec une glacière romaine à flanc de colline et offre également des annexes, dont une dépendance et une piscine chauffée couverte. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements extérieurs dans la propriété.
Cette propriété offre des possibilités pour les investisseurs, avec divers projets envisageables. Proche Groupe scolaire Bury Notre Dame, bus et commodités.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXXE2KA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 445 000 €	Prix au m² : 4 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 665 m²	Piscine
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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