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Vente maison 325 500 €
300 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)

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  • 1 085 €/m²
  • Chauffage au fuel
Ortet Immobilier

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21 avis
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Description

PROPRIÉTÉ 12 PIÈCES AVEC GRANDES DEPENDANCES En vente : venez découvrir à MONTOIRE SUR LE LOIR (41800) cette demeure de 12 pièces de 300 m².
Parc arboré et paysagé de 6156 m² (dont une parcelle constructible)
C'est une maison indépendante de 2 étages et d'un sous-sol complet.
Elle a été construite en 1920. La maison s'organise comme suit : une vaste entrée principale ,un salon de 23 m², une belle salle à manger de 26 m², un grand bureau de 27 m², six chambres de 16 m² à 26 m² et une cuisine indépendante et aménagée.
Un chauffage fonctionnant au fuel y est installé.
Elle est en bon état général. Aux 3 niveaux de cette maison s'ajoutent une cave et un grenier, gagnez également en espace et en confort.
Le terrain du bien est de 6 156 m²,dont une partie constructible
Divers bâtiments :Ancien chais-Cuverie-quai de chargement -Hangar ,grenier sur partie . Quatre places de parking sont prévues pour garer votre véhicule. Il y a l'École Élémentaire Louis Pasteur, l'École Primaire Privée Saint Julien, le Collège Privé Saint Julien et l'École Maternelle Simone Veil à moins de 10 minutes à pied. La nationale N10 est accessible à 16 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Clémenceau anime les environs toutes les semaines. Cette maison est proposée à l'achat pour 325 500 € € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 317 kWh/m²/an et de 78 Kg CO2/m²/an. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR.
Référence agence : 1891

Publiée le 15/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : J420-O0J-7O1 - Réf Superimmo : ANVXV68A1
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 1 085 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5553/bareme.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 156 m²
2 niveauxParking couvert - Parking extérieur
1 caveChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 340 € / an
Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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