Vente maison 325 500 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

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1 085 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Loir Immobilier

128 avis

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Description

Située au cœur de Montoire sur le Loir, cette maison offre un espace de vie spacieux de 300m²sur près de 5 800m² de terrain. Avec ses 6 chambres et 2 salons, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison est en bon état général mais demande un coup de jeunesse, avec un grenier et un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Les dépendances sont très grandes et belles, idéales pour les collectionneurs ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
Cette demeure des années 30 est pleine de charme et d'histoire. Sa situation en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montoire sur le Loir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 1820

Publiée le 30/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : G2VE-7QD-BJH - Réf Superimmo : ANVXVCCKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 085 € / m²
Taxe foncière : 4 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5240/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 775 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 340 € / an

Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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