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Vente maison 450 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Pithiviers (45300)
300 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Pithiviers (45300)
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- 1 500 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Marie LALLIOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 10' de Pithiviers et de ses commerces, 40' de Fontainebleau, et 30' du RER Etampes direction Paris, venez découvrir cette demeure de caractère.
Aménagée en U, cette bâtisse composée de 3 bâtiments développe une superficie de 300m² hab. env. et une dépendance de 100m² env. sur 2 niveaux qui laisse présager de nombreux projets.
A l'intérieur de la demeure, de beaux volumes nous accueillent: une cuisine aménagée/équipée très lumineuse de 2022 d'env. 20m² + son arrière cuisine accolée; puis un vaste double séjour de 49m² équipé d'un insert, un vestibule qui sert d'entrée et qui mène à l'étage, et une chambre d'env. 35m², wc.
Dans le prolongement du U, on découvre une coursive qui nous permet de rejoindre l'autre bâtiment qui laisse place à la détente! Ici une pièce de 73m² qui sert aujourd'hui de pièce billard équipée d'un grand foyer ouvert nous accueille, et avec un accès direct à la cave. Un espace à l'étage est encore aménageable.
A l'étage, par le vestibule, on découvre un palier qui dessert deux vastes chambres de 32 et 39m² toutes deux équipées de salle d'eau. Possibilité de cloisonner pour créer d'avantage de chambres.
Sur les extérieurs: une belle dépendance sur 2 niveaux de 50m², un atelier, et surtout une belle piscine de 12m*6m équipée d'un abri coulissant, un local piscine.
Les +: Arrosage automatique, Système de filtration automatique, Motorisation du Portail, Terrain clos et sans vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874989)
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934712103 - Réf Superimmo : ANVXWRWG7
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Taxe foncière : 1 646 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 125 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 49 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  69 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2021.
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