Vente maison 1 012 340 €

300 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pontorson (50170)

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3 374 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Nouvelle Demeure Plerguer

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Description

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure.
Découvrez cette splendide propriété situé dans un cadre bucolique idéale pour les passionnés d'équitation et de nature.
Nichée sur un terrain de plus de 6 hectares, amoureux des chevaux, vous y trouverez un manège de 200m2 couvert fermé, 6 box, deux grandes dépendances, prairies.
La maison en parfait état (300m2 environ) très lumineuse avec de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 90m2 environ,cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine buanderie, au rez-de-chaussée une suite parentale (38m2) dressing, salle d'eau. un bureau pouvant devenir une chambre.
A l'étage une grande mezzanine (aménageable en espace nuit), deux grandes chambres avec salle d'eau privative.
Venez découvrir ce havre de paix.
Chauffage : Géothermie.
Confidentialité demandée : Photos et visite virtuelle sur demande!!!

Gare SNCF et centre ville à 10mn, environnement Baie du Mont St Michel.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1_4502 - Réf Superimmo : ANVXVB1OV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 012 340 €	Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 32 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 65 450 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 930 € / an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 18,3%

1 012 340 €

27 mars 2024

1 239 600 €

Localisation

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Infos légales : 81288623200014