Acheter une maison 6 pièces à Pontorson (50170)

EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une maison dans la ville de Pontorson. Cette bâtisse qui peut se décliner en plusieurs projets saura vous ravir. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes du Mont Saint Michel, à 15 minutes d'Avranches, à 18 minutes de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo. Ce bien est divisé en deux parties : La partie de gauche de 66 m², rafraîchi, est aménagée comme suit : Rez de chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée, puits présent dans la pièce, accès extérieur. Wc séparé, coin buanderie avec second accès extérieur. Etage : Palier desservant 2 chambres de 9.80 m² et 11 m², salle de bain. Combles isolés. Volets roulants manuels, radiateur électrique (Inertie au RDC et radiant à l'étage). Fenêtres double vitrage. Extérieur derrière la maison avec petite dépendance bois. La partie de droite de 69 m², à rafraîchir, et aménagée comme suit : Rez de chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, WC séparé, placard avec branchement machine à laver. Accès extérieur. Etage : Palier, 2 chambres dont une mansardée de 13 m², salle d'eau avec WC de 3.6m². Volets roulants manuels, radiateur électrique. Fenêtres double vitrage. Extérieur derrière la maison avec grande dépendance bois. Autre accès privé au terrain. Terrain de 618 m². Vous avez un projet locatif, ou de gîtes dans la Baie du Mont Saint Michel ? N'hésitez plus à contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)