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Vente maison 620 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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2 067 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse Prayssac

85 avis

05 65 36 54 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété rare avec vue panoramique sur la vallée du Lot. Belle maison bourgeoise d'environ 255m² entièrement restaurée en 2008. Elle se compose d'une une entrée avec placards, une grande cuisine équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur salle à manger avec poêle de masse Oliger, un grand salon le tout faisant environ 74m2, aces du salon sur une terrasse avec vue panoramique. Un bureau placard, une salle d'eau/wc, buanderie. Au 1er étage, un couloir très large et lumineux avec son balcon donnant vue sur le jardin, une salle de sport avec sauna, salle d'eau et WC, 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bains complète, baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne, double vasque, wc, grande dressing. Au 2ème étage, une vaste espace de combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond et velux à store électrique très lumineux également. WC et lave-mains. Une grande cave avec chaufferie et aspect technique de la propriété Double vitrage Aluminium Electricité récent Une dépendance comprenant une cuisine avec cantou, un salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau/wc, une arrière cuisine/buanderie, une pièce/débarras Une Grange avec 6m hauteur sous plafond Une Cave Voutée Double garage avec mezzanine Abri Voiture 2 citernes de récupération d'eau avec pompe Puits. Terrain de pétanque. Terrain de 56229m² avec arbres fruitiers

Publiée le 24/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3210 - Réf Superimmo : ANVXSZULP

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 3 440 €

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 56 229 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1927
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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