Superimmo
9

Vente maison 370 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Réquista (12170)

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  • 1 233 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
BAT'IMMO FRANCE

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61 avis
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Description

TOULOUSE 1h30 ALBI 40mn Sud Aveyron
Nichée au coeur de Réquista
BELLE DEMEURE du XIVème déployant une surface habitable de 300m²
Spacieuse entrée en dalle de pierre , plafond voutés distribuant à droite un salon d'hiver avec son poêle à bois,
à gauche un spacieux et lumineux salon avec sa cheminée ouverte en pierre donnant sur une cour recouverte de glycines.
En prolongement, cuisine Aménagée Equipée donnant sur cour intérieure de 120m² paysagée et arborée.
Au 1er étage couloirs desservant quatre chambres aux ambiances différentes avec de belles hauteurs sous plafond composées de leur salle d'eau et salle de bain
2ème étage Grande chambre /bureau /salle d'eau donnant sur cour intérieure.
Toiture en très bon état ,combles isolées ,grenier disponible
Un escalier en pierre avec une tour et une magnifique cave en pierre voutée viennent complétée cette demeure à l'ambiance feutrée.
Cette demeure est vendue avec tous son mobilier.
Elle a tous les codes pour devenir une maison familiale ou une maison d'hôtes
A découvrir!!!!!!
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3000.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163.
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Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2218-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXVFLWU
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

300 m² - 9 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1500
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 80 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2024

Baisse de 5,1%

370 000 €
10 avril 2024
390 000 €
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