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Vente maison 574 750 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Rochefort (17300)

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1 916 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

La Fayette Immobilier

73 avis

05 46 87 18 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Avis aux amateurs de maisons de caractère...
Vous avez le projet d'acquérir une grande maison familiale ?
Un besoin d'espace pour accueillir vos convives ?
Un projet de chambres d'hôtes ?
Nous vous proposons cette grande maison de ville du XIXème siècle avec son cachet d'antan conservé, sa dépendance habitable, son magnifique jardin arboré de plusieurs essences et sa piscine 12x6. L'ensemble dispose de 500 m² dont 300 m² habitables réparties sur 11 pièces.
Cette propriété est située à 500m à pied de la Place Colbert... Un bien unique au sein d'un environnement privilégié.
Référence agence : 1579

Publiée le 16/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4AI3-1IW-GIZ - Réf Superimmo : ANVXWP7ON

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 1 916 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

24 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 998 m²
4 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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