Superimmo
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Vente maison 725 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Saint-Cybranet (24250)

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  • 2 417 €/m²
  • Piscine
Anne FOUQUET - iad

Anne FOUQUET - iad

10 avis
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Description

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : À SAINT-CYBRANET, dans un environnement privilégié en position dominante, authentique ENSEMBLE IMMOBILIER périgourdin entièrement restauré avec beaucoup de charme et confort comprenant une habitation de 4 chambres lumineuses avec chacune sa salle de bain ou douche (2 au rez-de-chaussée et 2 premier étage), pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Patio et terrasse. Chauffage central par pompe-à-chaleur. Une 2ème habitation offrant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger et chambre parentale avec dressing et salle de bains. Au premier étage, un salon avec un poêle Jotul et salle à manger. Au deuxième étage une chambre spacieuse avec penderie. Terrasse. Chauffage électrique et double vitrage. Dépendance avec une chambre et buanderie séparée. Assainissement non collectif conforme de 2019. Belle piscine hors-sol de 8 x 4 m avec terrasse et vue imprenable sur la vallée du Céou, pool-house. Superficie du terrain boisé et paysagé de 4 000 m2 environ. Parking privé extérieur pour voitures. Idéal pour projet touristique ou familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575835 - Réf Superimmo : ANVXWFPMX
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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