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Maison, 300 m²

Vente maison 42 000 €
300 m²
3 pièces 3 p
Sainte-Hermine (85210)

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  • 140 €/m²
  • Exclusivité
Franck AUBRET - Optimhome

Franck AUBRET - Optimhome

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Description

SAINTE-HERMINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE AUTHENTIQUE GRANGE EN PIERRES A RENOVER AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ET JARDIN OU PARFAIT POUR UN PROJET AGRICOLE, ARTISANAL, PROFESSIONNEL ET STOCKAGE POUR GARDE MEUBLES OU CARAVANING -
Cette GRANGE de 300M² dispose d'un ATOUT MAJEUR :
Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, générant un RENDEMENT ANNUEL de 3 000€, assurant une rentabilité immédiate pour son propriétaire !
LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Surface totale de 300M², avec une structure solide et saine.
• Panneaux photovoltaïques en place, générant un revenu passif de 3 000 € par an.
• Proximité immédiate des axes routiers, facilitant les déplacements et l’accessibilité.
• À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, une localisation idéale pour un usage professionnel ou un stockage stratégique.
• Grands volumes, parfaits pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur en quête d’espace.
Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande.Suivez-moi sur Instagram@franckaubret et autres réseaux sociaux pour découvrir d’autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d’infos !
MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-HERMINE ! UN BÂTIMENT AUX MULTIPLES USAGES, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN RENDEMENT PHOTOVOLTAÏQUE INTÉRESSANT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROFESSIONNEL RECHERCHANT UNE SURFACE DE STOCKAGE OU D’EXPLOITATION ! - 42000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 578487 )Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830038837231 - Réf Superimmo : ANVXXV5KS
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Caractérisques
Prix de vente : 42 000 €Prix au m² : 140 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 3 pièces - ter. 500 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
Parking extérieurEspace vert
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