Vente maison 850 340 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 834 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

L' agence Sablaise

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Description

L' agence Sablaise vous propose à 10 minutes de la plage du veillon, cette propriété constituée de 2 maisons pour environ 295m2 habitables. RARETE : Garages et dépendance de 200m2. Piscine chauffée. Jardin très agréable dans un cadre verdoyant. IDEAL pour un projet de vie familial ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM618-SABLAISE - Réf Superimmo : ANVXW0JY4

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Caractérisques

Prix de vente : 850 340 €	Prix au m² : 2 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 30 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 999 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1995
Chauffage électrique	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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L' AGENCE SABLAISE

Siren : 904140712