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Vente maison 1 145 000 €
300 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Tours (37000)

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  • 3 817 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Anne-Gaëlle Polgar - iad

Anne-Gaëlle Polgar - iad

30 avis
06 85 02 91 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Gaëlle Polgar (06 85 02 91 52) vous propose : Située dans le centre de Tours, quartier Grammont-Prébendes, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Construite en 1925 et parfaitement entretenue, cette demeure propose des espaces de vie lumineux et spacieux.
Sa surface habitable est de 210 m2 avec une dépendance de 90 m2.
Dans la maison principale nous avons 7 chambres dont une petite qui peut servir de bureau.
Il est aussi possible d'avoir 5 belles chambres, un bureau et une salle de jeux/vidéo.
Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec de belles verrières offrant une grande luminosité.
Trois toilettes dont deux séparés, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, le tout réparti sur 4 niveaux.
La dépendance est actuellement répartie entre deux 2 pièces tout deux en location meublée avec un loyer de 1300€/mois et un bail d'un an dont les échéances sont en novembre et janvier.
Les annexes de la maison comprennent un jardin arboré, et un espace de stationnement privatif.
La maison comporte une cave et un garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar EI (ID 67211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627110 - Réf Superimmo : ANVXWZI95
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Caractérisques
Prix de vente : 1 145 000 €Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 8 pièces - 7 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
107 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2020.

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