Vente maison 1 279 200 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Tours (37000)

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4 264 €/m²
Piscine

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

AUX PORTES DE TOURS - Demeure d'exception
AUX PORTES DE TOURS : Demeure d'exception d'environ 300 m² édifiée sur un terrain d'1,5 hectare.
Belle entrée, enfilade de réception avec vaste salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée familiale, bureau, buanderie, suite parentale avec chambre, salle de sport, dressing, salle de bains.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains, 2 salles de douche.
Espace piscine (13x6) avec poolhouse (cuisine d'été, salon, douche).
Très belle cave.
Un ensemble de caractère avec des prestations actuelles dans un environnement privilégié.
Demeure typiquement tourangelle en tuffeau bénéficiant d'un cadre exceptionnel.
Idéal famille.
Classe énergie C.
Classe climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 230 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
1 279 200 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 230 000 euros honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : T3069 - Réf Superimmo : ANVXXE8YI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 279 200 €	Prix au m² : 4 264 € / m²

49 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 9 pièces - 5 chambres	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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