Vente maison 378 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ussac (19270)

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1 260 €/m²

Adem Ersoy - iad

06 63 10 78 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Adem Ersoy (06 63 10 78 87) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 300m² à Ussac offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au sein de cette demeure spacieuse, vous trouverez 6 chambres et offrir à chacun son espace personnel. Chaque étage comporte des commodités telles que des salles d'eau et des WC pour un confort optimal au quotidien.
En rez-de-chaussée, une salle de restauration aux normes et une cuisine professionnelle équipée.
Construite en 1970, elle dispose d'un système de chauffage individuel via une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. De plus, elle est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement et d’une piscine 10/5 au sel, profondeur 1,80 m.
Les expositions ouest et nord garantissent une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée. La propriété ne nécessite aucun travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adem Ersoy EI (ID 75779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1654364 - Réf Superimmo : ANVXXD29K

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 400 m²	Année de construction : 1970
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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