Vente maison 3 950 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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13 167 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Luxury & Family

04 92 28 18 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe villa contemporaine neuve située dans un domaine fermé
Située à Opio à deux minutes du village de Valbonne, Très belle villa Provençale moderne neuve, bénéficiant d'une exposition plein Sud, au calme absolu, avec vue panoramique sur les collines environnantes et située dans un nouveau domaine fermé d’une dizaine de maisons standing de luxe.
D'une superficie de 300m2, elle s'ouvre par une superbe porte en bois massif faite sur mesure avec axe d’ouverture déporté. Entrée, vestiaire/toilettes d'invités, salon cathédrale, magnifique cuisine ouverte entièrement équipée d’électro-ménager haut de gamme, le tout sur une surface de près de 100 m2, cellier, cave à vins. Côté nuit, il y a deux chambres de maîtres complètes, deux chambres en suite, un espace aménagé en bureau qui bénéficie de sa propre salle d’eau et peut donc faire office de cinquième chambre.
Double garage de plus de 40m2 avec prise de recharge pour véhicules électriques.
Domotique, fermeture centralisée des volets électriques, chauffage électrique au sol, climatisation dans toute la maison, grandes baies vitrées, norme RE 2020, récupération des eaux de pluies pour les toilettes, système de son intérieur/extérieur, magnifiques illuminations du jardin et de la maison la nuit viennent donner un vrai confort de vie extrêmement qualitatif.
Terrain de 4 800 m2 paysagé, facile d’entretien, piscine à débordement sur trois côtés de 13,5 x 5 mètres avec système de filtration automatique au sel, cuisine/salon d’été sous pergola en ferronnerie.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : Dolly - Réf Superimmo : ANVXVG4WA

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 13 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17769/coldwell-banker-luxury-family_17769.pdf

300 m² (carrez : 296) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Climatisation	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 494437262 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 017 362